国頭郡金武町の賃貸不動産オーナーによる
国頭郡金武町の不動産
[ 高く・早く ]売りたいあなたへ
売る方法を正直に
お伝えいたします!
まずは、手持ち物件の
適正価格を知りましょう!
不動産を売却する際は、まず現在の価値を正しく把握することが大切です。適正価格を知ることで、安く売ってしまうリスクや、高すぎる価格設定で売却の機会を逃すことを防げます。当社では市場動向や物件の状況を踏まえ、一つひとつ丁寧に査定いたします。査定は無料ですので、お気軽にご相談ください。
- 土地の
価格 - 上物の
価値 - 類似の
売買実例 - 賃貸相場を
基にした収益性 - 需要と供給
タイミング
価格かスピードか、優先順位を
決めて販売方針を立てましょう!
売却では「できるだけ高く売りたい」のか、「できるだけ早く現金化したい」のかによって最適な方法が異なります。ご希望やご事情を丁寧にお伺いし、価格とスピードのバランスを考えた最適な売却プランをご提案いたします。もちろん良いとこどりのプランもご準備しております!
高価買取りorスピード買取りor両方?!
信用できる不動産業者を
見つけましょう!
不動産の売却を成功させるには、実績や知識が豊富で信頼できる不動産会社を選ぶことが重要ですが、何よりもその不動産業者のスタンス、業態を知ることがとても重要です。一括りに不動産業者と言っても、不動産オーナー、不動産仲介をメインで行っている会社、転売目的で買取りする会社、不動産管理をメインで行っているなど、様々です。目的に合わせて業者選定を行いましょう!



不動産を誰に売るか、不動産を
誰が買取るか、が一番重要!
価格だけを考えるのであれば、不動産仲介を通じて、実需(ご自身で住まれる人)への販売が1番高く売れる可能性があります。ただ、これは時間が掛かるため、スピードを優先するのであれば、不動産買取業者への販売となりますが、転売を前提としている業者に売れば買取り価格は安くなります。そこで沖縄不動産買取本舗は、賃貸不動産オーナーによる直接買取りをご提案しています!
| ご自身が住む/実需(通常の不動産仲介) | 賃貸不動産オーナー による買取り |
転売目的の不動産屋 / ディベロッパー(一般的な不動産買取業者) |
|
|---|---|---|---|
| 不動産の 買取価格 |
◎ | ◯ | △〜× |
| 不動産 買取スピード |
× | ◎ | ◎ |
| 中間マージン 手数料 |
少ない | 無し | 多い |
時間が掛かっても高く売りたい人には
不動産仲介も可能!沖縄不動産買取
本舗なら売り手側の仲介手数料無料!
沖縄不動産買取本舗は賃貸不動産の
オーナー集団。高価買取りとスピードを
両立した、他に無い買取りサービス!
国頭郡金武町の不動産事情国頭郡金武町で不動産を売る前に
知っておきたいこと
金武町は本島北部の東海岸にある町で、町内にキャンプ・ハンセンがあり、軍用地の多いまちです。タコライス発祥の地としても知られ、基地のゲート前には独特の街並みが残ります。
2026年の基準地価は住宅地で前年比+6.8%と、大きく上昇しています。軍用地の売買や相続についてのご相談が多いエリアです。住宅地は比較的手頃な価格帯で、古い店舗併用住宅や空き店舗の扱いに悩まれる方もいらっしゃいます。
沖縄不動産買取本舗では、住宅や土地の買取りに加えて、軍用地の売却についてもご相談を承ります。資産の種類ごとに価格の考え方をご説明し、最適な売り方をご提案します。
国頭郡金武町の不動産相場の目安
| 種別 | 相場の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 住宅地(坪単価) | 約10万円 | 1㎡あたり約3.1万円。前年比+6.8% |
| 商業地(坪単価) | 約15万円 | 1㎡あたり約4.6万円。前年比+4.0%(調査地点が少ないため参考値) |
出典:国土交通省「都道府県地価調査(基準地価)」2026年の地点平均をもとに当社作成(坪単価は1㎡あたりの価格×3.3058)
相場はあくまで目安です。実際の買取り価格は、立地・建物の状態・賃貸状況などで大きく変わります。正確な金額は無料査定でお伝えします。
国頭郡金武町の近くの対応エリア
実は「沖縄不動産買取本舗」とは・・・
国頭郡金武町の正直な不動産売買を目的とした、
非不動産業界発信の賃貸不動産オーナーの不動産買取り・不動産仲介
のネットワークです!
主宰は名古屋の
ホームページ制作会社兼、
不動産賃貸業を営む賃貸不動産オーナー
沖縄不動産買取本舗の主宰は、名古屋のホームページ制作会社である、Catwork株式会社。弊社は本業の傍ら不動産賃貸業を営む、駆け出しの不動産オーナーです。非不動産業界の会社が、不動産業界の外から業界を見たときに、様々な矛盾や歪んだ業界構造に行きあたりました。「賃貸不動産オーナーへの直接販売」は、業界の構造を大きく変える、従来の不動産買取り、不動産仲介に次ぐ、第3の手法なのです!

きっかけは、
不動産の“よく分からない”と
“日本一正直な不動産屋さん”との出会い
「賃貸不動産業を始めたい」と、興味だけ持って業界構造の難解さを前に動き出せなかった弊社は、ある不動産オーナーと出会い、コンサルティングをお願いしました。彼は、後に「日本一正直な不動産屋さん」として、不動産業界に名を轟かせる(かもしれない)男でした。彼の助力で不動産業界を体系的に理解できことが、沖縄不動産買取本舗はスタートしたきっかけになっています。

目的は「正直な不動産売買」の実現と
自社運用物件の安定的な仕入れ
沖縄不動産買取本舗の基本思想である「正直な不動産売買」は、売り手、買い手、仲介の3方良しを実現し、必ずご納得・ご満足頂く為に必要な理念であると確信をしております。また、沖縄不動産買取本舗の不動産買取りは自社賃貸不動産物件の仕入れを目的にしているため、不動産の高価買取が可能です。転売目的の不動産買取り業者には無い出口戦略です。

「利益だけを目的としない」Win-Winの
不動産売買をご提案致します!
沖縄不動産買取本舗の
不動産買取り
賃貸不動産オーナーによる直接買取り
という第3の手法をご提案
沖縄不動産買取本舗の買取りは、転売を目的としていない賃貸不動産オーナーによる直接買取りという、従来の不動産買取業者、不動産仲介に次ぐ、第3の手法と言っても過言ではない不動産買取りの仕組みです。自社での賃貸用不動産の仕入れを目的とした不動産買取りだから高価買取が可能。転売を目的とする不動産買取り業者さんとは異なる買取り目的が、高価買取の秘密です!
沖縄不動産買取本舗の
不動産仲介
正直×仲介手数料無料×適正査定
×幅広いネットワーク
沖縄不動産買取本舗では、買取が難しい不動産は、不動産仲介のお手伝いをさせていただきます。実需(実際に住みたい人への需要)へのアプローチはもちろん、独自の賃貸不動産オーナーネットワークへの不動産仲介が可能だから、高価売却とスピードの両立が可能!正直な対応、売主様の仲介手数料無料、適正な不動産価値の査定も沖縄不動産買取本舗が選ばれる大きなファクターになります!
沖縄不動産買取本舗の不動産買取りの流れ
まずはお問合わせ下さい
不動産の売却・仲介をご検討中の方は、お電話、メールフォーム、LINEにてお問合わせ下さい。不動産の査定は無料です。どうしたら良いか分からないという相談もOK!
不動産を査定致します
前向きな不動産売買、仲介を検討されている方限定で詳細な査定を致します。不動産の価値を詳細に算出することは、不動産売買の第一歩です!
不動産売買方針のご相談
価格を重視するか、スピードを重視するかで不動産売買の方針が異なってきます。誰にどのように売るかで買取り価格は上下します。ご要望に合わせて方針を決定します。
不動産売買戦略開始
弊社による不動産買取りはもちろん、不動産の売買方針に合わせた、戦略をスタート致します。ご納得、ご満足いただける、不動産売買をお約束いたします!
国頭郡金武町の不動産買取り 沖縄不動産買取本舗よりご挨拶大切な不動産を1番ご納得いただける
形での
買取or仲介の
お手伝いをさせて下さい。
国頭郡金武町で不動産買取りは「沖縄不動産買取本舗」にお任せください!
沖縄不動産買取本舗では、お客様のご要望に合わせた売買方法をご提案。
土地・戸建・マンション・収益物件など、様々な種類の不動産に対応。自社での不動産買取りはもちろん、様々な不動産売買ネットワークを活用した、お客様の利益を最大化する不動産仲介をご提案致します!正直に誠実に。単に利益の追求を目的としない、新しい形の不動産売買をご提案させていただきます。
国頭郡金武町の不動産買取り 沖縄不動産買取本舗の高価買取りの秘密不動産の高価買取には
秘密があります!
国頭郡金武町の不動産買取り「沖縄不動産買取本舗」の高価買取の秘密は、弊社の不動産を買取る目的が、自社、賃貸不動産業の仕入れにあるからです。一般の、転売を目的とした不動産買取業者とは目的が違い、転売による利益や、流通コスト、不動産仲介の手数料などが掛からないため、高価買取が可能です!他の不動産買取り業者には無い目的が、沖縄不動産買取本舗があなたの大切な不動産を高価買取が出来る最大の理由です!また、正直な不動産買取り・査定をお約束致します!
沖縄不動産買取本舗の買取りは、
転売では無く、賃貸不動産経営を目的とし、
建物、入居者様、
地域との繋がりを大切にした
中長期的な保有を前提としております。
あなたの思い入れのある大切な不動産を大切にし、
入居者様が安心して暮らせるよう、
責任をもって管理致します。
大切な不動産を私たちにお任せください。
不動産と共に売主様の気持ちも
引き継がせていただきます。
沖縄不動産買取本舗の不動産買取り・査定実績
沖縄不動産買取本舗による不動産買取り・査定の実績になります。
不動産価格の査定の基準や理由なども余すことなく解説しております!
沖縄不動産買取本舗の買取り対象不動産
土地の買取り
土地の立地や形状、路線価、周辺環境、市場相場などを総合的に評価し、適正価格でスピーディーに買取いたします。利用予定のない土地もお気軽にご相談ください。

戸建て住宅の買取り
戸建て住宅の状態や築年数、立地条件などを総合的に査定し、適正価格で買取いたします。住み替えや相続、空き家の売却も安心してお任せください。

区分マンションの買取り
区分マンションの立地や築年数、管理状況、周辺の売買実績などを踏まえて査定し、適正価格で買取いたします。居住中・賃貸中を問わずご相談いただけます。

一棟マンションの買取り
一棟マンションの土地値、収益性や入居状況、建物の状態、立地条件などを総合的に査定し、適正価格で買取いたします。資産整理や相続のご相談も承ります。

事業用不動産の買取り
オフィスや店舗、倉庫、工場などの事業用不動産も幅広く買取いたします。用途や収益性、立地条件などを総合的に評価し、適正価格でスピーディーに対応いたします。

商業ビルの買取り
商業ビルの土地値、立地や収益性、テナント状況、建物の状態などを総合的に査定し、適正価格で買取いたします。空室がある物件や老朽化したビルもご相談ください。

貸店舗・貸倉庫の買取り
貸店舗や貸倉庫の土地値、立地や建物の状態、収益性などを総合的に査定し、適正価格で買取りいたします。空室や老朽化した物件についてもお気軽にご相談ください。

国頭郡金武町で不動産買取りに関するよくある質問
沖縄不動産買取本舗に寄せられる不動産買取りに関する
よくある質問をまとめました!
- キャンプ・ハンセンの軍用地を売るといくらになりますか?
- 軍用地は年間の地料と返還の見通しで価格が決まります。地料の通知書を拝見したうえで、売却価格の目安をお伝えします。
- 軍用地はどのように価格が決まりますか?
- 年間の地料(借地料)に、返還の見通しなどを踏まえた倍率をかけて価格が決まるのが一般的です。地料の資料をもとに目安をお伝えします。
- 国頭郡金武町の不動産を買取りに出すか、
不動産仲介に出すか迷っています。
相談に乗ってもらえますか? - もちろんです。スピードを優先するなら買取り、価格を優先するなら仲介が基本ですが、物件の状態やご希望の時期によって最適な方法は変わります。買取り・仲介それぞれの概算金額と期間をお伝えし、比較してお選びいただけます。
- 親の不動産の兄弟での相続を進めています。
売却し、兄弟で分割したいのですが
どうしたらいいでしょう? - 相続登記を済ませたうえで売却し、売却代金を分ける「換価分割」が一般的です。ご兄弟の皆様のご意向をそろえることが大切ですので、売却方針のご相談から、司法書士など専門家のご紹介まで含めてサポートいたします。
- 不動産を相続したのですが
どうしたらいいか分からないです・・・
どのような選択肢がありますか? - 売却(買取り・仲介)、賃貸に出す、そのまま保有するといった選択肢があります。固定資産税や管理の手間、建物の状態も含めて、どの方法が一番良いかを一緒に整理しますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 負債の返済の為、
出来るだけ早く不動産を売却したいですが
買い叩かれたくはありません・・・。 - 早く売りたいという事情につけ込んだ価格提示は致しません。最初に概算金額をお伝えし、現地確認のうえで正式な買取り金額を根拠とあわせてご提示しますので、ご納得いただいたうえでご判断ください。
- 沖縄在住ですが、
田舎の両親の不動産を相続しました。
遠方ですが相談に乗っていただけますか? - はい、電話やZOOM等でのご相談も承っております。沖縄県内の物件であれば沖縄全域お伺い致しますので、お気軽にご相談ください。
国頭郡金武町で不動産買取りは沖縄不動産買取本舗不動産買取りコラム
“正直な不動産売買”をモットーに、不動産買取り・不動産仲介に関するコラムを書かせていただいております。
不動産買取り、不動産仲介をはじめ、不動産の様々なお悩みの解決にご参考になさってください。
国頭郡金武町の不動産買取り
沖縄不動産買取本舗の事務所紹介
ご来社・リモート対応も可能ですが、
沖縄全域お伺い致します!

〒900-0013 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27-401
090-6073-9250 (代表:足立 直通)
info@fudosan-kaitori.okinawa










